운영방식
생활숙박시설 위탁운영 업무절차
① 수분양자(구분소유자)와 위탁운영사간 위탁 운영계약서 체결
② 구분소유자는 입대업 신고(사업자등록증 신고)
③ 위탁운영사는 위탁운영계약서를 근거로 공중위생관리법 숙박업 신고
④ 위탁운영사는 생활숙박시설의 임차인 모집 및 임대차 계약 업무 대행
⑤ 위탁운영사는 임차인 연체 미납 및 독촉관리 업무 대행
⑥ 위탁운영사는 임차인 계약만료시 입/퇴실 점검, 유지보수, 퇴실 정산 대행
| 항 목 | 금 액 | 주 요 내 용 |
|---|---|---|
| 위탁관리수수료 |
사업장별 협의후 결정 예정 |
- 숙박업 등록 업무 대행 |
| 계약기간 | 12 개월 | |
| 공통사항 |
- 위탁관리수수료는 년 1회에 계약시 납부(부가세 별도) |
|
|
- 호텔운영 브랜드 엠스테이 사용 가능 |
|
| 호텔명칭 | 호텔규모 및 운영내용 | 위탁운영 장점 |
|---|---|---|
| 엠스테이호텔 제주 |
- 제주도 서귀포시 / 객실 323 실 수영장 / 연회장 - 호텔 전체 운영 |
□ 제주호텔 연계 전문마케팀 운영 |
| 엠스테이호텔 창원 |
- 창원시 성남동/ 객실 352실 - 호텔 전체운영 경력 |
|
| 엠스테이호텔 나주 |
- 나주시 송월동/ 객실 300실 - 호텔 전체운영 경력 |
|
| 엠스테이호텔 기흥 |
- 기흥시 객실 257실 - 호텔 전체운영 경력 |
| 엠스테이 하남성 중국국제여행사 (CITS) 수권서 | |
|---|---|
|
- 하남성 국영 중국국제여행사(CITS) 지정화호텔 수권보유 - 허난성 (인구 1억2천) 국제여행사의 관광객을 당사에서 지정하는 호텔로 유치가능한 권리증서 - 향후 중국과의 관광객 활성화시 생활형숙박시설로의 유치가능성 기대 |
- 수익 처분금에 대한 처리계획 등 수립